P Proppies
Ph en venta en Haedo Sur · 4 ambientes
Ph en venta
USD 124.500
= $ 190,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Ph en venta en Haedo Sur · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en haedo

RASPANTI al 400 · Haedo Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Haedo Sur, 4 ambientes, 90 m², USD 124.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 11/08/2026 (de USD 129.000 a USD 124.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES EN HAEDO TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO PLANTA BAJA: -Jardín Con Césped -Galería Semi Cubierta (Toldo Rebatible) -Living -Amplia Cocina Comedor -Dormitorio -Escritorio O Dormitorio Chico -Baño Completo PLANTA ALTA: -Dormitorio Principal -Segundo Dormitorio -Baño Completo -Balcón Aterrazado UBICACIóN Y TRASPORTES: -Una Cuadra De Plaza Principal De Haedo -Colegios Privados Y Públicos A 150mts -400mts De Estación Haedo Línea Sarmiento • 200 Mts Avenida Rivadavia -Próximo A Centro Comercial, Cafeterías Y Supermercados POSIBILIDAD PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA HAEDO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.277
Precio del aviso
USD 124.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.013
Sellos y tasas~1%
USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.638/mes

Necesitas ingresos por $ 4.330.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 129.000USD 124.50016 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 129.000 → USD 124.500-3.49%

Ubicacion

RASPANTI al 400, Haedo Sur, La Matanza, Buenos Aires

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