Ph 4 ambientes en alquiler en Berutti al 400, Ramos Mejia

Ph 4 ambientes en alquileren Berutti al 400, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 1.480.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Berutti al 400.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.480.000lo normal · 975.000832.5001.162.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 975.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 915.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE TRIPLEX 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA. EXCELENTE PROPIEDAD EN ALQUILER PARA MUDARTE YA. Te ofrecemos esta excelente propiedad de 100 mt2 cubiertos en triplex 4 ambientes en muy buenas condiciones en un complejo sobre la calle Berutti ( Ramos Mejia). La misma cuenta con un porton automatizado a la entrada, espacio para guardar el auto descubierto y ya entrando al triplex nos encontramos con un amplio living, del mismo accedemos a una cocina comoda con bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, un toillete y saliendo un pequeño patio con parrilla, una mesada, termotanque y lugar para coneccion de lavarropas. En el piso superior nos encontramos con dos habitaciones amplias con placard, interior y frente de placard, en esta planta tenemos un baño completo. Ya en el segundo piso un lindo altillo, el cual en su momento fue un tercer dormitorio, el mismo se puede adaptar a diferentes opciones tales como oficina, escritorio, playroom, etc. Si te interesa agendanos y contactanos, muy rapido combinamos y realizamos una visita. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 34 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Berutti al 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Kiosco · Coronel Pringles2 min · 149 m
Primitiva · Bolivar 13453 min · 218 m
El Clan · Avenida de Mayo4 min · 261 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada7 min · 420 m
COLEGIO GUILLERMO DE ORANGE · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos13 min · 835 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado4 min · 269 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 368 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado7 min · 421 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de ph de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de ph de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti al 400, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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