P Proppies
Ph en venta en Moron Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
= $ 160,4 M
Cuota UVA desde $ 911.219/mes · ingresos $ 3,6 M

Ph en venta en Moron Sur · 3 ambientes

Amplio duplex 3 ambientes

Av. Don Bosco 3100 · Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron Sur, 3 ambientes, 130 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE TRES AMBIENTES, RESUELTO EN DOS PLANTAS.- EN PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING COMEDOR DIARIO, COCINA, TOILETTE, UNA HABITACIÓN (ESCRITORIO O DORMITORIO), PATIO, Y EN PLANTA ALTA SE UBICAN DOS DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON PLACARD), UN BAÑO, PATIO CON LAVADERO CUBIERTO, Y TERRAZA.- SOBRE AVENIDA DON BOSCO, ARTERIA DE INTENSO TRANSITO VEHICULAR. COMERCIOS EN LA ZONA. APROXIMADAMENTE A UNAS CUATRO CUADRAS DE LA AVENIDA MONSEÑOR BUFANO (RUTA PROVINCIAL NRO. 4, CAMINO DE CINTURA). LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LAS ARTERIAS MENCIONADAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.219/mes

Necesitas ingresos por $ 3.644.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Don Bosco 3100, Moron Sur, La Matanza, Buenos Aires

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