venta
USD 55.000
PH · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Isidro Casanova·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Alicante al 2500, Isidro Casanova
USD 55.000
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Ph en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Alicante al 2500, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Pide USD 55.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Alicante al 2500.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 809lo normal · 8861.171
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 60.229
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 801
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 ambientes Apto Crédito en Isidro Casanova sobre la calle Alicante casi esquina Malabia.
Ofrece una distribución funcional y espacios versátiles para aprovechar.
Características principales: -Entrada independiente al frente. -Cochera propia. -Living comedor. -Cocina. -2 dormitorios. -Baño completo. -Entrepiso, ideal para utilizar como escritorio, espacio de estudio. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alicante al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carniceria C&J · Colonia7 min · 450 m
Serpermercado · Washington13 min · 842 m
Super mercado14 min · 864 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 44 HEROES DE MAYO · primaria · publica5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica6 min · 389 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº482 · adultos · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas14 min · 880 m
Salud
· 4 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado10 min · 612 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico10 min · 655 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico14 min · 891 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Isidro Casanova
El precio de ph de 3 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 1,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Isidro Casanova
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Isidro Casanova
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Isidro Casanova
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 828/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Isidro Casanova
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Isidro Casanova
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alicante al 2500, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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