venta
USD 70.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Guido 1500, Ciudadela
USD 85.000
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Ph en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Guido 1500, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 85.000, un 2% mas que lo normal entre los 22 ph de 3 ambientes en venta en Ciudadela publicados a menos de 5 cuadras de Guido 1500.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.133lo normal · 1.115934
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 83.629
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 891
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO , EN PLANTA BAJA AL FRENTE.
EN VENTA CON RENTA.
EN EL BARRIO DE RAMOS MEJIA.
LIVING-COMEDOR, DOS DORMITORIOS (UNO CON PLACARD), BAÑO COMPLETO, COCINA-COMEDOR DIARIO Y PATIO. 75 MTS CUADRADOS APROX.
SOBRE CALLE GUIDO AL 1500 A MTS DE CALLE CARLOS PELLEGRINI. A 3 CUADRAS DE AV.
DIAZ VELEZ Y 4 CUADRAS DE AV.
EVA PERON.
GRAN OPORTUNIDAD!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guido 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon Lista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido 1500, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires
