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Ph en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes
Venta Casa 3 Amb PH con Parque - 200 Viviendas Ciudad Evita - Super Precio
EL CHACURU 2500. Entre El tacuapi y El quebracho · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 291 m²
Ph en Ciudad Evita, 3 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 87.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.450
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad Evita
- Mediana del barrio
- USD 87.450
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Ciudad Evita es USD 87.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudad Evita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
EL CHACURU 2500. Entre El tacuapi y El quebracho, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires
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