alquiler
$1.000.000
PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en General Conesa 36, Ramos Mejia
ARS 900.000
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Ph en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren General Conesa 36, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de General Conesa 36.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CONTRAFRENTE, JARDIN, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS CON PLACARD, PATIO CON LAVADERO CUBIERTO, NO TIENE COCHERA, NO EXPENSAS.
REQUISITOS A PEDIDO DEL PROPIETARIO: SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO Y DEMOSTRACION DE INGRESOS, CASO CONTRARIO SEGURO DE CAUCION FINAER, PREFERENTEMENTE NO MAS DE 3 PERSONAS Y UNA MASCOTA CHICA.
CONTRATO 2 AÑOS, AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 34 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Conesa 36
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4854 min · 243 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 260 m
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin5 min · 328 m
Educacion
· 24 en la zona
LA GATITA BLANCA · inicial · privada1 min · 57 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre12 min · 758 m
Plaza Bomberitos12 min · 760 m
Plazoleta San Martin13 min · 846 m
Salud
· 17 en la zona
INDELO · centro de salud · privado8 min · 487 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado9 min · 563 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado9 min · 573 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 741.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Conesa 36, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 11 dias
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