alquiler
$900.000
PH · 72m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Ph en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes
ARS 720.000
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Ph en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes
Ph 3 ambientes en alquiler. güemes 160. ramos mejia centro.
Guemes 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Guemes 100, Ramos Mejía.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 850.000820.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
PH en venta en excelente ubicación de Ramos Mejía.
A 1 cuadra de la estación
Living comedor con cocina semi integrada
Con Aire Acondicionado
Cocina con muebles bajo y sobre mesada
Baño completo con todos sus accesorios
2 dormitorios con sus respectivos placares
Patio con techo rebatible
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 35 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Gulf Store1 min · 86 m
Galeria Guemes 512 min · 124 m
La Duree2 min · 132 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada1 min · 62 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada2 min · 112 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · primaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 177 m
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 233 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 316 m
Salud
· 22 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado2 min · 158 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado4 min · 262 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado5 min · 311 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+860.0% total
- 06 de ago de 2026USD 75.000 → USD 68.000-9.33%
- 21 de ago de 2026USD 68.000 → USD 60.000-11.76%
- 08 de nov de 2026USD 60.000 → ARS 720.000+1100.00%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 741.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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PH · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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