alquiler
$480.000
PH · 28m² · 1 Ambiente
Lomas del Mirador·1 amb · 1 dorm · 28 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Cavia 300, Lomas del Mirador
ARS 580.000
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Ph en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Cavia 300, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Antigüedad
- 30 años
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cavia 300.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 570.000675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente PH de 3 ambientes, con una superficie de 60 m², ubicado en una zona residencial de Lomas del Mirador.
La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina independiente 1 habitación Un ambiente adicional con potencial para convertirse en un segundo dormitorio Baño completo Todo eléctrico Aire acondicionado El inmueble tiene 30 años de antigüedad y se encuentra en buenas condiciones, ideal para quienes buscan comodidad y bajos costos de mantenimiento gracias a la ausencia de expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 24 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cavia 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Dia · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 218 m
El mirador4 min · 251 m
E.I. Kiosco4 min · 264 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 735 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 670.270/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cavia 300, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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