alquiler
$520.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Pringles 2270, Lomas del Mirador
ARS 850.000
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Ph en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Pringles 2270, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 125 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Pringles 2270.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 790.000757.500837.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ph 3 ambientes tipo casa en planta baja al fondo.
Cuenta con patio de entrada, cocina comedor integrada, baño completo, dos amplios dormitorios, lavadero con baño bajo escalera, patio, jardín y terraza.
SE ENTREGA SIN ARTEFACTO DE COCINA.
NO ABONA EXPENSAS.
Se encuentra ubicado entre la calle Marmol y Manuel Artigas, frente al colegio N°86 "Alas Argentinas".
Contrato por 2 años con ajuste trimestral según índice IPC.
REQUISITOS: Garantía propietaria familiar (CABA O GBA) + comprobación de ingresos o seguro de fianza de la empresa Respaldar.
Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
Las imágenes son meramente ilustrativas.
Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.
Aceptamos Garantía Respaldar Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 26 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pringles 2270
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Saturno · Avellaneda 25724 min · 262 m
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 483 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 486 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº154 · secundaria · publica1 min · 43 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº86 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica1 min · 53 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon8 min · 501 m
Plaza Republica Argentina11 min · 678 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico2 min · 127 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado7 min · 477 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.783/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 670.270/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pringles 2270, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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