Ph en alquiler en San Justo · 2 ambientes

Ph en alquiler en San Justo · 2 ambientes

Tipo Casa 2 Amb Pb Al Frente en San Justo (Bº San Nicolás)

BERMEJO 3250. Entre Hipólito Yrigoyen y Perú · San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Casa 2 Ambientes en San Nicolás, San Justo San Justo (Bº San Nicolás): Depto. Tipo Casa 2 amb en Planta Baja al Frente con patio. COMODIDADES: Living comedor 3 x 4, cocina 3 x 3, dormitorio 3 x 3 + placard y patio de 2 x 5 con lavadero semicubierto. Ubicado a 1 cuadra de Ruta 3. Máximo para 2 o 3 personas. SIN MASCOTAS. Aceptamos garantes con recibos de sueldo. Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos . XINTEL(CMR-CMR-103)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 357 m
Carniceria Barrio 20 de Junio · Peru6 min · 403 m
La Perla7 min · 457 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES RICARDO GUTIERREZ · inicial · privada2 min · 108 m
INSTITUTO MODELO RICARDO GUTIERREZ · primaria · privada2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº100 SAN JORGE · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas8 min · 502 m
Plaza Thames12 min · 798 m
Salud
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado12 min · 792 m
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado12 min · 796 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de ph de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en San Justo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 420.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BERMEJO 3250. Entre Hipólito Yrigoyen y Perú, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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