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Oficina en alquiler en SALTA 2500. Entre Arieta y Marcon, San Justo
Oficina en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren SALTA 2500. Entre Arieta y Marcon, San Justo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 33 oficinas parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de SALTA 2500. Entre Arieta y Marcon.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 560.000490.000630.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 560.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 507.500
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina en San Justo, La Matanza, oficina muy bien ubicada a 100 mts. de Plaza San Justo XINTEL(GEP-GEP-1699)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 45 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SALTA 2500. Entre Arieta y Marcon

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia3 min · 172 m
YPF3 min · 176 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 176 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 JOSE RAMON FERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 65 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº473 · adultos · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 205 m
Del Periodista11 min · 720 m
Huerta organica12 min · 762 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico2 min · 120 m
POLICLINICA PRIVADA SAN JUSTO CENTRO SA · centro de salud · privado2 min · 142 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado3 min · 170 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de oficinas en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 13.286 por m², un 13,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SALTA 2500. Entre Arieta y Marcon, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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