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Oficina en alquiler en Salta al 2400, San Justo
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Salta al 2400, San Justo

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Piso
1
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 47% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 2400.

47% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.900.0002.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquile 6 Oficinas a una cuadra de la plaza • San Justo Centro UBICACIÓN: Cuenta con una excelente ubicación, sobre Salta 2409 esquina Almafuerta • San Justo Centro Se trata de seis cómodas oficinas ubicadas en primer piso al frente con acceso común por escalera en primer piso DATOS ADICIONALES: Apto para uso profesional y comercial Bajas expensas Oficinas sin gas VALOR: $1.000.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 47 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia2 min · 150 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia3 min · 167 m
YPF4 min · 252 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº473 · adultos · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 JOSE RAMON FERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº142 BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 221 m
Del Periodista10 min · 631 m
Skate Park San Justo11 min · 709 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico1 min · 26 m
POLICLINICA PRIVADA SAN JUSTO CENTRO SA · centro de salud · privado1 min · 34 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado1 min · 61 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de oficinas en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 13.286 por m², un 13,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 2400, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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