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Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

Oficina en alquiler - ramos mejía

Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 2.105.480 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.105.480lo normal · 1.952.7401.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.952.740/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.350.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

WORK JOY: Edificio apto profesional a estrenar en excelente ubicación. Se encuentra situado en Av. Rivadavia a metros del Sanatorio La Trinidad de Ramos Mejía y a una cuadra y media de la Municipalidad de Ramos Mejia. Oficinas desarrolladas en semipisos completamente vidriados COURTAIN WALL en dvh, edificio semiinteligente. Pensado en su totalidad para mayor seguridad, cuenta con ingreso mediante huellas dactilares o tarjetas. Doble portería. Ascensor en acero inoxidable. Iluminción en LED Puertas laqueadas Sistema refrigeración inverter. Porcelanatto español Griferia alemana Cámaras de vigilancia y monitoreo las 24 hs Portero visor Cocheras de cortesía Doble puerta y doble portero Nueve pisos con piel de vidrio con vidrio de seguridad. Edificio de diseño y equipamiento de calidad y categoría. *Los metros son aproximados. *PARA INGRESAR SE SOLICITA SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA MÁS DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. Servicios: Cloacas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Avenida Rivadavia 133161 min · 11 m
Los 7 Locos · Alvarez Thomas 92 min · 112 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino3 min · 179 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 211 m
CENTRO DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 285 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 561 m
Plazoleta San Martin13 min · 851 m
Salud · 15 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado1 min · 74 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 394 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia 13300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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