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Oficina 1 ambiente en alquiler en I. ARIETA 2921. Entre Salta y Villegas, San Justo
Oficina en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren I. ARIETA 2921. Entre Salta y Villegas, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de I. ARIETA 2921. Entre Salta y Villegas.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.600.0001.075.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER, MONOAMBIENTE DE 100 MTS , CON UN ESPACIO LIBRE DE 20 MTS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. DOS BAÑOS TODO PLANTA BAJA XINTEL(GEP-GEP-1848)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 47 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de I. ARIETA 2921. Entre Salta y Villegas

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia2 min · 141 m
YPF2 min · 154 m
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia2 min · 154 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 JOSE RAMON FERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 60 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº473 · adultos · publica1 min · 71 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin4 min · 236 m
Huerta organica11 min · 730 m
Del Periodista11 min · 733 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico2 min · 125 m
POLICLINICA PRIVADA SAN JUSTO CENTRO SA · centro de salud · privado2 min · 142 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
  2. 21 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de oficinas en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 13.286 por m², un 13,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

I. ARIETA 2921. Entre Salta y Villegas, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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