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Oficina 1 ambiente en alquiler en Espora 111, Ramos Mejia
Oficina en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Espora 111, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 8 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Espora 111.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 352.500602.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 352.500/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 352.500
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina al frente muy luminosa de 22mts cubiertos muy bien aprovechados 2do piso por escalera edificio con expensas bajas... Contrato a dos años con ajuste cada 3 meses por IPC Oficina solo comercial Clausula de venta durante el contrato Valor: $300.000 Expensas $100.000 Inquilino abonara luz, aysa, abl y expensas ordinarias Acepta gtia,. o Seguro Finaer XINTEL(LOK-LOK-785)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 80 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Espora 111

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Mr. Chicken · Espora1 min · 7 m
Super 20002 min · 108 m
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 952 min · 156 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica3 min · 164 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 234 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 402 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 533 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.750 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Espora 111, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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