alquiler
$380.000
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 25 m2·publicada hoy
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Oficina 1 ambiente en alquiler en Av Rivadavia 14882, Ramos Mejia
ARS 990.000
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Oficina en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 1 ambiente en alquileren Av Rivadavia 14882, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av Rivadavia 14882.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.100.0001.190.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.090.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación.
Ramos Mejia.
Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente.
Oficina Privada.
Piso de porcelanato 60x60 gris.
Vidriera de frente y contrafrente instalada.
Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmico
• Acústica.
Ascensor Hidráulico. After-Office en la terraza para esparcimiento, con baño.
Servicios: Alarma monitoreada de espacios comunes
• Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino
• Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada
• Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada
• Baño y kitchenette.
Para el ingreso, se requiere: mes por adelantado $960.000+ IVA, 2 meses de depósito, ($1.920.000), 1 mes de comisión, ($960.000), sellado del contrato a cargo del locatario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 68 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Rivadavia 14882
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Maxi Shop1 min · 48 m
Unico · Avenida Rivadavia1 min · 76 m
Cabaña Cure8 min · 509 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica1 min · 82 m
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles9 min · 584 m
Luis Guemes10 min · 633 m
Plaza Walt Disney10 min · 656 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 251 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado11 min · 733 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado12 min · 739 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Rivadavia 14882, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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