Local en venta

USD 72.000

= $ 112,1 M

Cuota UVA desde $ 636.942/mes · ingresos $ 2,5 M

Local en venta en Ciudad Evita

Venta de Local Comercial Sobre Av Tte. Juan Domingo Perón, Ciudad Evita

Teniente General Juan Domingo Perón 1513 · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 72 m²
Sup. total: 137 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad Evita, 72 m² cubiertos, USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Comercial sobre Av. Tte. Perón entre La Mulita y El Guacamayo Piso de carpeta cementicia, toilette, pasillo de acceso independiente al fondo, jardin libre al fondo, techo de losa con acceso por escalera de material. Posibilidad de ampliar arriba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Granja Tuba1 min · 40 m

Rosita1 min · 86 m

Exclusivos II Granja · Juan Domingo Peron5 min · 335 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº150 ALEJANDRO PETION · primaria · publica6 min · 387 m

CENTRO DE ADULTOS Nº748/08 · adultos · publica6 min · 396 m

JARDIN DE INFANTES Nº993 · inicial · publica8 min · 491 m

Espacios verdes

Capilla Inmaculada Concepcion3 min · 180 m

Bosques de Ciudad Evita12 min · 776 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LA QUILA · centro de salud · publico15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 1513, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad Evita

venta

USD 30.000