alquiler
$9.000.000
Local comercial · 900m²
Villa Celina·900 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en Blanco Encalada 2100, Villa Celina
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Blanco Encalada 2100, Villa Celina
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 287 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Celina
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada 2100.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.500.000/mes
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.000.000
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en alquiler – Villa Celina Excelente propiedad comercial desarrollada en planta baja + entrepiso + 1° piso + 2° piso + 3° piso, con terraza independiente. 287m2 + terraza 52m2 La propiedad cuenta con: * Planta Baja: amplio espacio con acceso directo desde la calle. * Entrepiso: oficina, ideal para administración. * 1° piso: amplio espacio de uso comercial o depósito. * 2° piso: espacio adicional para depósito, producción o almacenamiento. * 3° piso: espacio adicional con acceso a terraza. * Terraza independiente. * 1 baño. * Montacargas, que facilita el traslado de mercadería entre los distintos niveles.
Ideal para depósito, fábrica, taller, logística, distribución o actividad comercial.
Excelente oportunidad para empresas que necesitan varios niveles de superficie y buena funcionalidad para desarrollar distintas actividades en un mismo inmueble.
Ubicado en Villa Celina.
Consúltanos para más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 9 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blanco Encalada 2100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Memoria a Cromañon") a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Carniceria Fabian5 min · 308 m
Supermercados Argentino7 min · 469 m
Viva Celina7 min · 477 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica4 min · 227 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada5 min · 313 m
ESCUELA AYELEN · primaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"12 min · 798 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico5 min · 302 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico5 min · 311 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico12 min · 783 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Celina
El alquiler de locales en Villa Celina esta hoy en una mediana de ARS 10.453 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Celina
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 10.453/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Celina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada 2100, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
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