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Local en alquiler en Blanco Encalada 2100, Villa Celina
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Blanco Encalada 2100, Villa Celina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Celina

Esta en lo normal

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada 2100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 3.500.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.000.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL HECHO A NUEVO EN COLECTORA. TODO REMODELADO CON PERSIANA ELECTRICA NUEVA. SE ALQUILA Y SE VENDE. Tiene un frente de 5 metros de fácil acceso para cargar y descargar mercadería. A pocos metros del POLO TEXTIL. Cuenta con un baño en planta baja. 250 metros libres en total, sin columnas. PB Y 1P.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blanco Encalada 2100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Memoria a Cromañon") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria Fabian6 min · 389 m
Viva Celina8 min · 509 m
Supermercados Argentino8 min · 523 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica5 min · 308 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada5 min · 315 m
ESCUELA AYELEN · primaria · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"14 min · 871 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 266 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico4 min · 275 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 3.500.000ARS 3.000.00023 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 3.500.000+16.67%

Como vinieron los alquileres en Villa Celina

El alquiler de locales en Villa Celina esta hoy en una mediana de ARS 10.453 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Celina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.453/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Celina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blanco Encalada 2100, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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