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Local en alquiler en San Justo
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Justo

Local a La Calle en Alquiler en San Justo

INDART, J C 2500 · San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de INDART, J C 2500.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.800.0003.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.550.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN 2 PLANTAS SOBRE INDART A METROS DE ARIETA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 191 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 354 m
Horacio6 min · 391 m
Servicompras7 min · 425 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°29 · inicial · publica1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Skate Park San Justo4 min · 252 m
Del Periodista6 min · 410 m
Plaza General San Martin13 min · 821 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado4 min · 278 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado7 min · 447 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

INDART, J C 2500, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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