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Local en alquiler en Arieta al 3700, San Justo
Local en alquiler
USD 7.000
= $ 11,1 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Arieta al 3700, San Justo

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.100 m²

Descripcion

Alquiler Galpón Industrial, San Justo Ubicada en el corazón de San Justo, esta espaciosa propiedad comercial en Arieta 3767 ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio. Con una superficie cubierta de 1100 m², este local es ideal para una variedad de usos, desde oficinas corporativas hasta un centro de distribución. Consta: PLANTA BAJA • Techo y pisos de hormigón • Entrada de camiones amplia • Recepción • Oficinas • Baño • Vestuario • Comedor con cocina para el personal PLANTA ALTA • Acceso por escalera • Deposito con techo parabólico • Pisos de hormigón • Oficinas • 2 baños con kichinet Características: • Instalaciones y servicios de energía trifásica categoría T3 • Medidas de lote: 12.99m x 39.75m • Superficie lote: 517mts • Superficie cubierta: 1.100mts Ubicación y zona: • Superficie cubierta: 1.100mts Ubicación y zona: A 150mts de Avenida Juan Manuel de Rosas -

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arieta al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
San Cristobal · Doctor Ignacio Arieta3 min · 178 m
Las Medialunas del abuelo · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 251 m
Hiper ChangoMas · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 39904 min · 283 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica4 min · 273 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº105 DR. MARIANO ETCHEGARAY · superior · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza La Torre6 min · 353 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado5 min · 318 m
POLICONSULTORIO SAN JUSTO · centro de salud · privado5 min · 323 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado7 min · 465 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.534 por m², un 38,6% mas que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.534/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arieta al 3700, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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