alquiler
$3.000.000
Local comercial · 250m²
Ramos Mejia·250 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en Viamonte 195, Ramos Mejia
ARS 350.000
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Local en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Viamonte 195, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 390.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 29 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 195.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 390.000lo normal · 600.000960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 18 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ALQUILA LOCAL COMERCIAL sobre calle Viamonte al 100, el mismo posee una Superficie aproximada de 18 mt2, piso cerámico, baño ( toilette), posee Agua y Luz, bajas expensas.
Requisitos: Se solicita presentar una garantía propietaria de familiar directo + acreditación de ingresos o un Seguro de caución, contrato a 3 (tres) años con ajustes cada 3 meses con índice IPC.- Para más información ¡Consulte!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 68% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte 195
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6022 min · 113 m
Mega2 min · 142 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 248 m
Educacion
· 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 224 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 385 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135306 min · 413 m
Plazoleta San Martin9 min · 592 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 371 m
INDELO · centro de salud · privado6 min · 375 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado6 min · 392 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte 195, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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