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Local en alquiler en Triunvirato 1500, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Triunvirato 1500, Ramos Mejia

Caracteristicas

Sup. cubierta
81 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato 1500.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN EXCELENTE ESQUINA DE RAMOS MEJIA, CON GRAN CIRCULACION VEHICULAR. CUENTA CON 81 METROS CUADRADOS, Y CUATRO VIDRIERAS AMPLIAS (2 SOBRE TRIUNVIRATO, UNA EN OCHAVA Y OTRA SOBRE CONSTITUCION) CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Triunvirato 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Minimercado4 min · 268 m
Nutri & Co Market · Medrano 7987 min · 418 m
Praline Bakery · Medrano7 min · 436 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA DEL ARBOL · primaria · privada7 min · 475 m
DEL ARBOL · inicial · privada8 min · 518 m
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Medrano5 min · 316 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-498 min · 522 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles12 min · 773 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado8 min · 494 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Triunvirato 1500, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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