alquiler
$3.000.000
Local comercial · 250m²
Ramos Mejia · 250 m2 · hace 2 dias
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Local en alquiler en Ramos Mejia
ARS 12.000.000
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Local en alquiler
ARS 12.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Ramos Mejia
Local. | Belgrano Al 100
BELGRANO 61. Entre Av de mayo y Bolivar · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 12.000.000 por mes con expensas, un 84% mas que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de BELGRANO 61. Entre Av de mayo y Bolivar.
84% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12.000.000lo normal · 6.510.3905.100.0009.209.820
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 84% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 6.510.390/mes
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.800.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Local en RAMOS MEJIA CENTRO, INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DEL CENTRO COMERCIAL, UNICA PARCELA DE 10 X 38 CON LOCAL AL FRENTE, OFICINA EN PRIMER PISO + ESPACIOS DE DEPOSITO A REMODELAR AL FONDO.
IDEAL VARIOS DESTINOS.
• INMOBILIARIA BATTISTA
• WWW.IBATTISTA.COM.AR
• Ver datos ROT. -WHATSAPP Ver datos
• XINTEL(BAT-BAT-3910)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 38.520.000: primer mes $ 12.000.000, deposito $ 12.000.000 y comision inmobiliaria $ 14.520.000.
Costo de entrada$ 38.520.000
- Primer mes
- $ 12.000.000
- Deposito1mes
- $ 12.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 14.520.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 12.000.000
En 3 meses
~$ 12.607.277
En 12 meses
~$ 14.619.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 165 avisos — este aviso pide 991% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
La Strada1 min · 27 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo1 min · 77 m
Maxikiosco Arlequin2 min · 98 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 166 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 121 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 237 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 393 m
Salud
· 25 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado1 min · 72 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 113 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BELGRANO 61. Entre Av de mayo y Bolivar, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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