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Local en alquiler en Ricchieri 91, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 28.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 898.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ricchieri 91, Ramos Mejia

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Sale $ 308.000 por mes con expensas, un 61% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Ricchieri 91.

61% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 308.000lo normal · 780.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 780.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local 3x3 en Galería Norte, frente a la plaza de Ramos Mejía, a metros de la estación. Entrada y salida pasante por 2 calles (Ricchieri y French) con baño compartido en Galería, El Local también puede ser usado como deposito . CONTRATO: por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Se paga : expensas, luz 100%. municipal y agua 25% c/u.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 898.800: primer mes $ 280.000, deposito $ 280.000 y comision inmobiliaria $ 338.800.

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ricchieri 91

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Dall'Italia · Teniente General Pablo Ricchieri 1011 min · 22 m
Mama Cora · Teniente General Pablo Ricchieri1 min · 48 m
Granja1 min · 93 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE SANTO DOMINGO · superior · privada1 min · 67 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada1 min · 72 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento1 min · 73 m
Plazoleta Dante Alighieri3 min · 169 m
Plazoleta San Martin5 min · 311 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado3 min · 182 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado4 min · 267 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricchieri 91, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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