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Local en alquiler en Ramos Mejia
Local en alquiler
USD 4.100
= $ 6,5 M
Entrar te cuesta ~USD 13.161
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ramos Mejia

Local. | Castelli 371

Castelli 300. Entre Necochea y Pje Salomon Yasky · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
307 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 6.510.390 por mes con expensas, un 86% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 300. Entre Necochea y Pje Salomon Yasky.

86% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.510.390lo normal · 3.500.0002.064.2704.922.490

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 226% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

-- Ramos Mejía Centro ( Distrito Comercial mamba ) -- Alquiler de Local  ( Corredor Comercial mamba ) Imponente local a estrenar c/ Sector expansion en Esquina 261 mts cuad. totales: 1) 134 mts cuad. cubiertos 2) Proyeccion Vereda uso exclusivo 127 mts cuad. 10,45 mts lineales de vidriera 14,83mts de fondo 1 baño Tablero Trifasico T2 Apto Instalacion Gas Natural Retiro Linea Municipal 5 mts Ideal Gastronomia ( NO RESTAURANT) Ideal Exposicion • Institucional • Servicios Excelente Imagen Corporativa Entrega Julio 2026 Geolocalizacion: Pleno Centro Comercial 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2601)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.161: primer mes USD 4.100, deposito USD 4.100 y comision inmobiliaria USD 4.961.

Costo de entradaUSD 13.161
Primer mes
USD 4.100
Deposito1mes
USD 4.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.307
En 12 meses
~USD 4.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Super General1 min · 87 m
Hausbrot · Avenida de Mayo1 min · 94 m
Patri Ser · Avenida de Mayo2 min · 128 m
Educacion · 52 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada3 min · 181 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 425 m
Plaza Bartolome Mitre10 min · 652 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 675 m
Salud · 25 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 118 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 118 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado2 min · 127 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 300. Entre Necochea y Pje Salomon Yasky, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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