alquiler
$3.000.000
Local comercial · 250m²
Ramos Mejia·250 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en Ramos Mejia
ARS 750.000
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Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Ramos Mejia
Local. | Av Rivadavia Al 14000
AV. RIVADAVIA 14048. Entre Avenida de mayo y Bolivar · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AV. RIVADAVIA 14048. Entre Avenida de mayo y Bolivar.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 1.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, GALERIA "LA STRADA", FRENTE A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL, EN LO MEJOR DEL CENTRO COMERCIAL, CON ENTREPISO.
MUY BUEN ESTADO.
SE TRATA DE LA MEJOR GALERIA COMERCIAL DE RAMOS MEJIA.
OPORTUNIDAD.
• INMOBILIARIA BATTISTA
• WWW.IBATTISTA.COM.AR
• Ver datos rot.
• WHATSAPP Ver datos XINTEL(BAT-BAT-3849)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
La Strada1 min · 48 m
Maxikiosco Arlequin1 min · 89 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo2 min · 104 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada2 min · 136 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta San Martin3 min · 165 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 168 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 363 m
Salud
· 25 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado1 min · 93 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. RIVADAVIA 14048. Entre Avenida de mayo y Bolivar, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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