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Local en alquiler en Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ramos Mejia

Local. | Rosales Al 100

ROSALES 131. Entre Av de mayo y Bolivar · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
64 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de ROSALES 131. Entre Av de mayo y Bolivar.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.197.500940.0001.980.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.197.500/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Ramos Mejía Centro, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A METROS DE AVENIDA DE MAYO, POSEE SALÓN CON DOBLE ALTURA Y PISO CERÁMICO, BAÑO, ENTREPISO QUE BALCONEA AL SALÓN Y UN PATIO. IDEAL VARIOS DESTINOS. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. • INMOBILIARIA BATTISTA • WWW.IBATTISTA.COM.AR • WHATSAPP Ver datos • TEL Ver datos ROT. • XINTEL(BAT-BAT-3865)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Super 20001 min · 60 m
Dulce Virginia · Alsina 661 min · 93 m
Mr. Chicken · Espora2 min · 98 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica1 min · 78 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 142 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 373 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 433 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado2 min · 139 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 158 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 182 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00023 de sept de 202610 de nov de 2026
  1. 10 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ROSALES 131. Entre Av de mayo y Bolivar, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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