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Local en alquiler en Avellaneda 191. Entre Alsina y Belgrano, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avellaneda 191. Entre Alsina y Belgrano, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 32 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 191. Entre Alsina y Belgrano.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.147.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.147.500/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Ramos Mejía Centro,  A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y 2 DE AV. DE MAYO, UBICADO EN ANTE ESQUINA, POSEE PLANTA BAJA Y ENTREPISO, UN BAÑO. SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO. APTO PARA VARIOS DESTINOS. • INMOBILIARIA BATTISTA • WWW.IBATTISTA.COM.AR • WHATSAPP Ver datos • TEL Ver datos ROT. • XINTEL(BAT-BAT-3911)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avellaneda 191. Entre Alsina y Belgrano

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Panda · Avenida Rivadavia2 min · 127 m
Dulce Virginia · Belgrano 1813 min · 193 m
Disco · Avenida Rivadavia 144523 min · 214 m
Educacion · 56 en la zona
NUEVO DIA · especial · privada1 min · 37 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 65 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 80 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 454 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 509 m
Plazoleta Dante Alighieri11 min · 686 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado1 min · 91 m
DIM MUJER · centro de salud · privado2 min · 153 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 154 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 191. Entre Alsina y Belgrano, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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