Local en alquiler en Ramos Mejia

Local en alquiler en Ramos Mejia

Alquiler Local Comercial en Galería La Strada - Ramos Mejía

RIVADAVIA, AV. 14000. Entre Av. de mayo y Bolivar · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 117% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA, AV. 14000. Entre Av. de mayo y Bolivar.

117% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 414.5001.060.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 414.500/mes
Tamaño normal
15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 525.000
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER Local Comercial en Galería La Strada • Ramos Mejía Av. Rivadavia al 14.000 • Galería La Strada Segundo local desde el ingreso por Av. Rivadavia Descripción: Local comercial ubicado en una de las galerías más reconocidas de Ramos Mejía, sobre Avenida Rivadavia, con excelente circulación peatonal y visibilidad. La unidad cuenta con 3 m x 3 m en planta baja y entrepiso de 2 m x 3 m, ideal para depósito, oficina o espacio de apoyo. Superficies: • Planta baja: 9 m² • Entrepiso: 6 m² • Superficie total: 15 m² Ideal para local de servicios, comercio minorista, showroom u oficina comercial. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-473)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
La Strada1 min · 70 m
Maxikiosco Arlequin1 min · 85 m
La Pequeña Nacional1 min · 87 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada2 min · 114 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 153 m
Plazoleta San Martin3 min · 187 m
Plazoleta Dante Alighieri5 min · 348 m
Salud · 24 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado2 min · 98 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIVADAVIA, AV. 14000. Entre Av. de mayo y Bolivar, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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