P Proppies
Local en alquiler en Guemes 92, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Guemes 92, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Guemes 92.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 730.000383.750967.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 730.000/mes
Tamaño normal
18 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 630.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COMODIDADES: SON 30 M2.LOCAL DE 30 M2 CON EXCELENTE UBICACION, CON BAÑO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 164 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guemes 92

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Galeria Guemes 511 min · 51 m
El Limite1 min · 78 m
Galeria Casablanca1 min · 83 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 78 m
ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada2 min · 124 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 147 m
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 269 m
Plazoleta San Martin6 min · 378 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado3 min · 207 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado4 min · 241 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 252 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guemes 92, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Local en alquiler
WhatsApp