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Local en alquiler en Ramos Mejia
Local en alquiler
USD 11.000
= $ 17,5 M
Entrar te cuesta ~USD 35.310
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ramos Mejia

Local en Ramos Mejia

Castelli y Necochea · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
858 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Sale $ 17.466.900 por mes con expensas, un 118% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Castelli y Necochea.

118% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.466.900lo normal · 8.000.0003.000.00015.640.815

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 8.000.000/mes
Tamaño normal
99 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local a estrenar, en edificio de categoría, ubicado en la esquina Castelli y Necochea, a una cuadra de la Av. de Mayo. Desarrollado en PB con 500 m2 cubiertos y 303 semicubierto. Atpo todo rubro. Salida a los cuatro vientos. Se puede tomar menos metros. Local 2: esquina: 202 m2 cub, 122 m2 desc Local 3: 108 cub., 28 desc Local 4: 117 m2 cub., 29 m2 desc Local 5: 122 m2 cub, 129 m2 desc,

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Super General2 min · 103 m
Hausbrot · Avenida de Mayo2 min · 132 m
Espora2 min · 137 m
Educacion · 51 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 453 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 687 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 693 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado2 min · 106 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 153 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 155 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1099900.0% total
USD 11.000USD 123 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 1 → USD 11.000+1099900.00%

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli y Necochea, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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