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Local en alquiler en Tapalqué 443, Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 980.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Tapalqué 443, Lomas del Mirador

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Tapalqué 443.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980.000lo normal · 700.000802.675

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 700.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 786.900
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado a una cuadra de la avenida Juan Manuel de Rosas, de 10 mts de largo y 7 mts de ancho. Apto para cualquier tipo de rubro, desde un taller hasta una Pyme

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 62 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tapalqué 443

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 32 en la zona
Supermercado Clemente de Agrasa P.A.3 min · 183 m
La Perla del Oeste · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 283 m
Maxi 20004 min · 285 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada4 min · 242 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada4 min · 261 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes6 min · 409 m
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 828 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado11 min · 695 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 751 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.660 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.660/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tapalqué 443, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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