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Local en alquiler en Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lomas del Mirador

Local. | Av Generl Mosconi Al 200

AV GENERL MOSCONI 225. Entre Manuel Quintana y Paso · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
330 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Esta en lo normal

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de AV GENERL MOSCONI 225. Entre Manuel Quintana y Paso.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.500.0003.727.313

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
311 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.000.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EN LOSA CON TERRAZA TOTAL ACCESO INDIVIDUAL, TIENE ENTREPISO DE 30 M2, Y LA SUPERFICIE ES DE 10X30 (300 M2) SIN COLUMNAS, MAS EL ENTREPISO DE 30 M2, ALTURA 4,20 M. PISOS DE MOSAICO EN GRAN PARTE DEL LOCAL Y CEMENTO ALISADO , BATERIA DE BAÑOS PARA AMBOS SEXOS, CON VESTIDOR. APTO TODO DESTINO COMERCIAL INCLUSIVE DEPOSITO XINTEL(MCO-MCO-4945)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 860.000· 60 avisos — este aviso pide 191% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Kiosco Romina3 min · 211 m
E.I. Kiosco6 min · 391 m
Maxi 20006 min · 402 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes8 min · 527 m
Plazoleta Cooperativas Escolares14 min · 923 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender15 min · 944 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado4 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.660 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.660/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV GENERL MOSCONI 225. Entre Manuel Quintana y Paso, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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