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Local en alquiler en Avenida Mosconi 794, Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Mosconi 794, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 58% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mosconi 794.

58% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 820.2251.175.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 820.225/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 790.450
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local de 75m² ubicado en Avenida Mosconi a 300 metros de Avenida San Martín. Cuenta con: – 7,15m de frente; – 10,30m de fondo; -baño; -2 persianas con vidriera. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 914 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 63 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Mosconi 794

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
nenu · Avenida General Enrique Mosconi 6572 min · 158 m
Supermercado Luna · Sargento Cabral4 min · 232 m
E.I. Kiosco4 min · 239 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica6 min · 386 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado6 min · 372 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 558 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.660 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.660/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mosconi 794, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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