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Local en alquiler en Isidro Casanova
Local en alquiler
ARS 200.000
Entrar te cuesta ~$ 642.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Isidro Casanova

Alquiler de Local en Cementerio, Isidro Casanova

Peribebuy 4519/21. Entre Chenaut y Leon Gallo · Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Cementerio, Isidro Casanova Se alquila local comercial frente al Cementerio de Villegas, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Frente de 3,5 metros Excelente visibilidad Ideal para florería, artículos religiosos, marmolería, kiosco o servicios afines. Oportunidad única para emprendedores que buscan instalar su negocio en una zona de alta demanda. ¡Consultanos y coordiná tu visita! XINTEL(JAP-JAP-11)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 642.000: primer mes $ 200.000, deposito $ 200.000 y comision inmobiliaria $ 242.000.

Costo de entrada$ 642.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 210.121
En 12 meses
~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 27 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Evita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Las Delicias4 min · 279 m
Mari · Centenera5 min · 322 m
Despensa Panaderia · Coronel Terrada5 min · 344 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº131 · secundaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº113 HELALE YURIE DE MASSUD · primaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA ESPECIAL Nº511 JORGE LUIS BORGES · especial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Evita1 min · 40 m
Salud
UNIDAD DE SALUD JUSTO VILLEGAS · centro de salud · publico11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de locales en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 11.667 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peribebuy 4519/21. Entre Chenaut y Leon Gallo, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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