Local en alquiler en Calle Jean Jaurés 6090, Isidro Casanova

Local en alquileren Calle Jean Jaurés 6090, Isidro Casanova

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Local en Alquiler en Isidro Casanova. Ubicado en Calle Jean Jaurés 6090, esquina París, a metros de la Plaza Atalaya. Local de 4 x 10 m (40 m² aprox.). Expensas (incluye agua y municipalidad). Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Contactanos para más detalles y para coordinar una visita Local en Alquiler • Isidro Casanova Calle Jean Jaurés 6090, esquina París • a metros de la Plaza Atalaya Características: • Local de 4 x 10 m (40 m² aprox.) • Valor: $740.000 • Ajuste trimestral por Índice IPC • Expensas $50.000 Requisitos: • Demostración de rubro • Consultar rubros permitidos • Garantía propietaria (familiar) + un garante con recibo de sueldo o bien 3 garantes con recibo de sueldo o garantía GISA • Contratar seguro de incendio y responsabilidad civil Presupuesto • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito: • 1 mes de honorarios: • Gastos de certificación de firma • Informes • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 27 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Jean Jaurés 6090

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Juegos) a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Pino · Republica de Portugal6 min · 388 m
Kihy · Avenida Cristiania8 min · 493 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 17009 min · 575 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 PERIQUITA · inicial · publica2 min · 114 m
INSTITUTO CATAMARCA · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 ESTACION CIENTIFICA ALT. BROWN · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Juegos1 min · 71 m
Plaza Atalaya2 min · 119 m
Plaza Barrio Manzanares15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de locales en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 11.667 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Jean Jaurés 6090, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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