Local en alquiler en Roma al 2900, Isidro Casanova

Local en alquileren Roma al 2900, Isidro Casanova

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Roma al 2900.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 750.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE 2 LOCALES COMERCIALES EN ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA ¿Buscás un espacio funcional, con rápida conectividad y excelente visibilidad para hacer crecer tu negocio en Isidro Casanova? Imagina la operatividad de trabajar en un punto estratégico sobre la calle Roma, garantizándote un acceso fluido e inmediato hacia la Ruta 3 para simplificar la logística y el traslado diario. Su frente vidriado hacia la calle junto a sus 4 metros de altura ofrecen la amplitud visual y el volumen vertical ideal para proyectar la presencia de tu marca, exhibir tus productos con claridad o adaptar el espacio según las necesidades específicas de tu rubro. Superficie total aproximada: 54 m² (4 metros de frente x 13,50 metros de fondo). Altura interior: 4 metros aproximadamente (aprovechamiento óptimo de espacio vertical y acopio). Frente comercial: Fachada a la calle con persiana metálica de seguridad y acceso vidriado. Distribución: Planta amplia de configuración sencilla, fácil de adaptar a diversos rubros. Equipamiento e instalaciones: Baño instalado y sector de servicio con mesada y bacha. Ubicación y accesibilidad: Sobre calle Roma, con salida directa y conexión rápida hacia el corredor de Ruta 3. EL VALOR $500.000 CORRRSPONDE A 1 LOCAL, AMBOS LOCALES $1.000.000 ACCIÓN ¿Querés conocer este espacio en persona? Hacé clic en el botón de contacto o enviá un mensaje por WhatsApp para agendar tu visita hoy mismo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roma al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Demilune4 min · 266 m
Express · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 271 m
Maxikiosco · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 285 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SANTA MARIA · secundaria · privada5 min · 311 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARIA · primaria · privada5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 385 m
Plaza Eva Peron6 min · 416 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico3 min · 214 m
POLICLINICA EVA PERON · centro de salud · privado4 min · 253 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XII · centro de salud · publico4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova

El alquiler de locales en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 11.667 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Isidro Casanova

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma al 2900, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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