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Local en alquiler en Gregorio de Laferrere
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Gregorio de Laferrere

Local en Alquiler en Gregorio de Laferrere

Avenida Luro al 4700 e/ Founier e Inca · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Baulera
Si

Descripcion

Local de mamposteria con techo de chapa a un agua, cortina matalica ciega. SIN MEDIDOR DE LUZ. Salon Comercial 5,81 x 9,77 mts. de mampostería con techo de chapa a un agua, cortina metálica ciega con puerta de escape, piso de cemento, sin medidor luz ,altura al techo de 4 mts Paso Antebaño 1 x 1,21 mts. con piso de cemento. Baulera sobre el techo del baño 1,21 x 5,83 mts. piso de hormigón armado, altura al techo de 1,30 mts Baño 1,07 x 1,66 mts. con piso de cemento, lavamanos e inodoro, instalacion de desagües y agua fría.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 55 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Area de parques) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Maravilla · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 408 m
Manaos · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 575 m
La Maravilla · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 581 m
Educacion · 15 en la zona
PARROQUIAL SAN CAYETANO · secundaria · privada1 min · 83 m
PARROQUIAL SAN CAYETANO · inicial/primaria · privada1 min · 87 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 452 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
Area de parques6 min · 390 m
Plaza de la Familia10 min · 642 m
Reserva Natural Gregorio de Laferrere14 min · 876 m
Salud
SANATORIO PRIVADO FIGUEROA PAREDES LAFERRERE DE SICOMED SA · hospital/clinica · privado10 min · 633 m
HOSPITAL SAMIC PRESIDENTE NESTOR KIRCHNER · hospital/clinica · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Luro al 4700 e/ Founier e Inca, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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