alquiler
$340.000
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente
Gregorio de Laferrere·1 amb · 23 m2·hace 17 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Luro 5954, Gregorio de Laferrere
ARS 2.450.000
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Local en alquiler
ARS 2.450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Av. Luro 5954, Gregorio de Laferrere
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere
Sale $ 2.450.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de Av. Luro 5954.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.450.000lo normal · 1.575.0001.250.0001.975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 1.575.000/mes
- Tamaño normal
- 231 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso y amplio local en planta alta (primer piso), con una superficie aproximada de 200 m².
Cuenta con dos baños y cocina equipada con mesada.
Ideal para gimnasio, instituto o centro de estética.
Ubicado en Laferrere, en una zona de fácil acceso a dos cuadras de la estacion de tren.
TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.
María Liliana Anzalone.
Profesional N°719 La Matanza.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1709
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.864.500: primer mes $ 2.450.000, deposito $ 2.450.000 y comision inmobiliaria $ 2.964.500.
Costo de entrada$ 7.864.500
- Primer mes
- $ 2.450.000
- Deposito1mes
- $ 2.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.964.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.450.000
En 3 meses
~$ 2.573.986
En 12 meses
~$ 2.984.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 875.000· 54 avisos — este aviso pide 180% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Luro 5954
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Argen Bit4 min · 239 m
Carrefour Express5 min · 292 m
Las Medialunas del Abuelo5 min · 316 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE MA. LUISA CLARAC · inicial · privada2 min · 110 m
COLEGIO MADRE MARIA LUISA CLARAC · primaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE MADRE MARIA LUISA C · superior · privada2 min · 126 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Ejercito De Los Andes4 min · 233 m
Santa Rita6 min · 378 m
plaza 5 esquinas13 min · 839 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico13 min · 835 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere
El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Luro 5954, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires
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