P Proppies
Local en alquiler en Gregorio de Laferrere
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Gregorio de Laferrere

Propiedad Suspendida Local. | V Gomez

V GOMEZ . Entre Echeverria y Ascasubi · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere

Esta en lo normal

Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 57% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 5 cuadras de V GOMEZ . Entre Echeverria y Ascasubi.

57% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 700.000600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 700.000/mes
Tamaño normal
98 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Gregorio de Laferrere, La Matanza XINTEL(MRZ-MRZ-1194)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 875.000· 54 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Argen Bit12 min · 772 m
Carrefour Express13 min · 824 m
Las Medialunas del Abuelo13 min · 851 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL SAN JUAN BOSCO · adultos · privada5 min · 336 m
MUNICIPAL Nº1 ARCO IRIS · inicial · publica7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES MADRE MA. LUISA CLARAC · inicial · privada10 min · 612 m
Espacios verdes
Ejercito De Los Andes5 min · 314 m
Plaza de la Familia5 min · 329 m
Santa Rita6 min · 381 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 17.738 por m², un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.738/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

V GOMEZ . Entre Echeverria y Ascasubi, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Gregorio de Laferrere

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop