alquiler
$750.000
Local comercial · 66m²
Gregorio de Laferrere·66 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en PAREJA 2556. Entre Zamudio y Zarate, Gregorio de Laferrere
ARS 450.000
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Local en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren PAREJA 2556. Entre Zamudio y Zarate, Gregorio de Laferrere
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 62% menos que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de PAREJA 2556. Entre Zamudio y Zarate.
62% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 1.200.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Local DE 40M2 APROX. A ESTRENAR, GAS NATURAL, PERSIANA CIEGA CON PUERTA DE ESCAPE, BAÑO, en Gregorio de Laferrere, La Matanza.
XINTEL(MRZ-MRZ-146) [APTO GARANTIA FINAER]
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 55 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de PAREJA 2556. Entre Zamudio y Zarate
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 01 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%
Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere
El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PAREJA 2556. Entre Zamudio y Zarate, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires
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