P Proppies
Local en alquiler en Gregorio de Laferrere
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Gregorio de Laferrere

Local. | Av Luro Al 5400

Av. Luro 5472. Entre V. Gomez y Echeverria · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere

Esta en lo normal

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de Av. Luro 5472. Entre V. Gomez y Echeverria.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.000.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Gregorio de Laferrere, La Matanza Local comercial , de 40 M2 con piso granito • persiana ciega con puerta de escape • marquesina al frente . frente a la plaza la Familia XINTEL(MRZ-MRZ-2007)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 55 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Las Medialunas del Abuelo1 min · 81 m
Argen Bit1 min · 82 m
Fiambreria '' La Estacion 3 ''1 min · 85 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO MADRE MARIA LUISA CLARAC · secundaria · privada2 min · 144 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE MADRE MARIA LUISA C · superior · privada2 min · 147 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JULIO RUBEN CAO · superior · publica2 min · 155 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Ejercito De Los Andes7 min · 474 m
Santa Rita9 min · 555 m
plaza 5 esquinas10 min · 621 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado1 min · 46 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Luro 5472. Entre V. Gomez y Echeverria, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Gregorio de Laferrere

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Local en alquiler