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Local en alquiler en Soberania Nacional al 3000, Gregorio de Laferrere
Local en alquiler
ARS 15.000.000
Entrar te cuesta ~$ 48,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Soberania Nacional al 3000, Gregorio de Laferrere

3 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler sobre calle Soberania Nacional, a pocos metros de Luro, Gregorio de Laferrere. La propiedad cuenta con 270 m2 cubiertos en la planta baja + 160 m2 en primer piso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 48.150.000: primer mes $ 15.000.000, deposito $ 15.000.000 y comision inmobiliaria $ 18.150.000.

Costo de entrada$ 48.150.000
Primer mes
$ 15.000.000
Deposito1mes
$ 15.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 18.150.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 15.000.000
En 3 meses
~$ 15.759.097
En 12 meses
~$ 18.274.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 875.000· 54 avisos — este aviso pide 1614% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Soberania Nacional al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Argen Bit3 min · 213 m
Carrefour Express4 min · 265 m
Las Medialunas del Abuelo4 min · 279 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE MA. LUISA CLARAC · inicial · privada1 min · 60 m
COLEGIO MADRE MARIA LUISA CLARAC · primaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE MADRE MARIA LUISA C · superior · privada1 min · 75 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ejercito De Los Andes4 min · 279 m
Santa Rita6 min · 383 m
plaza 5 esquinas13 min · 811 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 17.738 por m², un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.738/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soberania Nacional al 3000, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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