Local en alquiler en Oberania Nacional al 2900, Gregorio de Laferrere

Local en alquileren Oberania Nacional al 2900, Gregorio de Laferrere

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Estado
Bueno
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere

Piden de mas

Sale $ 1.580.900 por mes con expensas, un 58% mas que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de Oberania Nacional al 2900.

58% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580.900lo normal · 1.000.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en dos plantas con cortina metalica ciega, vidriera y deposito. Salon 3,9 x 4,90 mts. con cortina metalica ciega y puerta de escape,pisos de ceramica, vidriera de aluminio con vidrios en buen estado, ventana balancin metalica, altura al techo de 3,47 mts. Salon 2,24 x 4,06 mts.. con piso de ceramica, altura al techio de 2,40 mts., hueco para escalera. Baño 1,28 x 1,77 mts. con piso de ceramica y paredes revestidas en azulejos, instalado con artefactos completos, lavamanos e inodoro. Deposito 2,24 x 4,00 mts. en primer piso con piso de cemento y ventana balancin de aluminio. Baulera lateral 1,24 x 2,37 mts. en el salon.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Oberania Nacional al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Argen Bit4 min · 257 m
Las Medialunas del Abuelo5 min · 289 m
Fiambreria '' La Estacion 3 ''5 min · 291 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE MA. LUISA CLARAC · inicial · privada1 min · 57 m
COLEGIO MADRE MARIA LUISA CLARAC · primaria · privada1 min · 61 m
INSTITUTO MADRE MARIA LUISA CLARAC · secundaria · privada1 min · 71 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ejercito De Los Andes5 min · 343 m
Santa Rita5 min · 346 m
Plaza "La Salita" Hospital Teresa Germani13 min · 820 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oberania Nacional al 2900, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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