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Local en alquiler en Piedra Buena al 6100, Gregorio de Laferrere
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Piedra Buena al 6100, Gregorio de Laferrere

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de Piedra Buena al 6100.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.100.000737.5001.560.675

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial de material con techo de losa, vidriera instalada, altura 3,76 metros Salón 2,93 x 12 con piso de cerámica, vidriera instalada con marco de aluminio y puerta en excelente estado, paredes revestidas en melanina, cortina metálica ciega con puerta de escape, barral y motor. Paso Antebaño con piso de ceramica y estanterías en melamina. Baño instalado, lavamanos con pie, inodoro con mochila plástica e instalación de agua fría. Baulera sobre techo de baño.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 55 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Piedra Buena al 6100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ejercito De Los Andes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Fiambreria '' La Estacion 3 ''1 min · 52 m
Las Medialunas del Abuelo1 min · 56 m
Carrefour Express2 min · 123 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JULIO RUBEN CAO · superior · publica3 min · 186 m
INSTITUTO MADRE MARIA LUISA CLARAC · secundaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE MADRE MARIA LUISA C · superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Ejercito De Los Andes8 min · 536 m
plaza 5 esquinas9 min · 580 m
Plaza "La Salita" Hospital Teresa Germani9 min · 581 m
Salud
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere

El alquiler de locales en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 18.333 por m², un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gregorio de Laferrere

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piedra Buena al 6100, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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