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Local en alquiler en Spiro al 5400, Gonzalez Catan
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Spiro al 5400, Gonzalez Catan

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Local esquina con cortina metálica ciega Salon con piso y paredes revestidas en cerámica y parte piso de cemento, cortina metálica ciega con puerta de escape Deposito con piso de cemento Baño con piso de cerámica pileta para lavar ropa de PVC e inodoro, instalacion de agua fría

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Spiro al 5400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza los utiles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº102 · secundaria · publica7 min · 476 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 134 JACINTO DE ALTOLAGUIRRE · primaria · publica8 min · 485 m
Espacios verdes
plaza los utiles3 min · 168 m
Elena Botaro15 min · 977 m
Salud
UNIDAD DE SALUD BARRIO INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Gonzalez Catan

El alquiler de locales en Gonzalez Catan esta hoy en una mediana de ARS 12.500 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Gonzalez Catan

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Spiro al 5400, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

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