Local en alquiler en Ciudad Evita
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Ciudad Evita

Alquiler Local Circunscripcion 4 Ciudad Evita 38 m²

CABO 1° NESTOR BARROS . Entre El Tapeti · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad Evita, 38 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad Evita

Descripcion

Alquiler de Local en CIRC 4 SECC 4, CIUDAD EVITA buena ubicacion y visibilidad Vidriera al frente Amplio salon + sector privado, conexion de agua y mesada con pileta Medidas aprox: Salon 7.13 x 3.80 Sector privado 3.85 x 2.81 Servicios de Luz y Agua independiente • NO tiene gas natural • Baño compartido Consultanos VILA Propiedades Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(VLA-VLA-2204)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABO 1° NESTOR BARROS . Entre El Tapeti, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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