Local en alquiler en San Justo · 7 ambientes

Local en alquiler en San Justo · 7 ambientes

Local Comercial / Administrativo en Alquiler - 150 m² Cubiertos

Mendoza 2600. Entre MonseÑor marcon y Juan florio · San Justo, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local Comercial / Administrativo en Alquiler • 150 m² Cubiertos Se alquila excelente propiedad ideal para uso comercial o administrativo, ubicada en zona estratégica. Superficie cubierta: 150 m², distribuidos de manera funcional: • 5 privados / oficinas independientes • 2 baños (uno para cada sexo) • Recepción amplia y luminosa • Comedor para personal, equipado con: bajo mesada, mesada y alacena • Espacio de archivo / depósito Estado general: Muy bueno. Listo para ingresar y comenzar a operar sin necesidad de reformas. Ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, consultorios, coworking, empresas de servicios, etc. Disponibilidad inmediata. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-477)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon1 min · 51 m
Maxikiosco Prettos · Comisionado Jose Indart4 min · 242 m
Galeria San Justo · Doctor Ignacio Arieta4 min · 266 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES DUMBO · inicial · privada1 min · 54 m
INSTITUTO MIGUEL CANE · secundaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO MODELO MIGUEL CANE · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin6 min · 382 m
Skate Park San Justo12 min · 790 m
Del Periodista13 min · 840 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico4 min · 253 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado5 min · 333 m
POLICLINICA SAN JUSTO · centro de salud · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.534 por m², un 38,6% mas que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.534/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza 2600. Entre MonseÑor marcon y Juan florio, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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